Ekonesia – Dunia properti Singapura dihebohkan oleh langkah berani duo miliarder ayah-anak, Raj Kumar dan Kishin RK. Melalui bendera perusahaan mereka, Royal Holdings dan RB Capital, keduanya sukses mengakuisisi sebuah pusat perbelanjaan prestisius di jantung kawasan Orchard Road.
Baca juga: Investree Digugat Ribuan Lender, Blibli Ikut Tagih Utang?
Nilai transaksi fantastis ini mencapai S$310 juta, atau setara dengan US$245,2 juta. Jika dikonversi ke mata uang rupiah dengan kurs Rp17.600 per dolar Singapura, pembelian mal ini menembus angka sekitar Rp4,3 triliun. Informasi ini sebagaimana dilansir dari detikFinance.
Kesepakatan monumental ini dicapai dengan membeli seluruh saham Wharf Estates Singapore, entitas pemilik sah pusat perbelanjaan tersebut. Proses akuisisi yang dimediasi oleh konsultan properti terkemuka CBRE ini diperkirakan akan tuntas pada November mendatang.
Baca juga: Terungkap Rosenior Murka Besar Chelsea Hancur
Pusat perbelanjaan yang dimaksud adalah Scotts Square, sebuah mal ritel berstatus freehold empat lantai yang berdiri megah di kawasan Orchard Road, salah satu ikon belanja utama di Singapura. Dengan luas kotor mencapai 130.875 kaki persegi atau sekitar 12.160 meter persegi, harga pembelian yang disepakati setara dengan S$2.369 per kaki persegi.
Mal ini menawarkan hampir 76.660 kaki persegi area yang siap disewakan, menjadi rumah bagi sejumlah merek global ternama seperti Bang & Olufsen dan Vivienne Westwood.
Scotts Square bukan sekadar mal biasa. Ia merupakan bagian integral dari pengembangan mixed-use yang juga mencakup dua menara hunian mewah. Properti ritel ini menyumbang sekitar 43,3% dari total nilai kepemilikan strata pengembangan tersebut, sementara sisanya dimiliki oleh para penghuni apartemen. Menariknya, mal ini sempat ditawarkan ke pasar pada awal 2024 dengan harga awal S$450 juta oleh Savills, sebelum kemudian direvisi menjadi S$380 juta saat CBRE mengambil alih proses penawaran.
Tinggalkan komentar